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物件等に関するお問い合わせ

不動産業者と建築士が、タッグを組んでお客様をサポートします

物件情報のご案内や仲介、売買を行うのが不動産屋の仕事。しかし、ただ土地や建物をお客様にご提案するだけでは、ご要望にお応えきれないこともあります。安心・快適な暮らしまで含めて、
お客様にとって最適な不動産情報をご提供するため、藤沢・湘南・茅ヶ崎エリアの不動産物件を扱う「トゥルーライフ」では、建築士を活用した物件探しやご提案を行っています。

「中古物件を購入して、自分好みにリフォームしたい」「土地を買って、ローコストで家を建てたい」。そんなご要望にも柔軟な対応が可能。ぜひお気軽にご相談ください。

建築士を活用した物件探し・ご提案

建築士を活用したサービスに対応していない不動産業者では、どうしても「不動産屋の目線」からのご提案しかできません。そのため、お客様のご要望に沿えずトラブルに発展することも。建築士を活用した物件探し・ご提案ができるトゥルーライフなら、難しい土地の場合でもお客様のご要望や抱えている問題をともに解決していきます。 不動産業者と建築士がタッグを組んでご提供するサービスは、当社の大きな特徴です。

建築士がいない不動産会社の特徴

不動産会社でお客様と接している営業マンは「不動産のプロ」です。手続きや賃貸・売買に関する知識・経験は豊富ですが、こと「建築」「リフォーム」「暮らし」まで幅広く知識を備えている方はそこまで多くないのが現状でしょう。
そのため、たとえば「中古物件をリフォームしたい」「土地を買って家を新築したい」といったお客様に対応するとき、建設費用の見積りが正確でないケースがほとんどです。また、お客様が思い描く「暮らし」を実現するためには、どうするのがベストか? これも、建築士がいない不動産会社ではお客様視点に立ってご提案することは難しいと言えるでしょう。
また、建築士がいない不動産会社の場合、以下のようなトラブルが生じる可能性もあります。

  • 高台の土地を購入したら、よう壁の強度がなかったので余計な工事費がかかってしまった
  • 境界線がない土地を購入してしまった
  • 前面道路の持ち分がない土地を購入してしまった

こういったトラブルは、土地購入の段階から建築士を活用することで回避できます。建設会社・ハウスメーカーなどに建築を依頼する場合は早い段階で建物の見積り金額がわかることもあります。しかし、土地探し・建物の検討を並行して行うことができないため、どちらかの予算がかたまるまで、もう一方についての行動を起こすことができません。

建築士がいる不動産会社の魅力

  • 見積もり金額、間取り、設備、仕様について正確な見積もりを出してもらえ、トータル金額で物件購入を検討できる
  • 物件探しで、マイホームに対する想いを汲んでもらいやすい
  • 土地購入後の建築計画を相談したら、予期せぬ事で予算オーバーになることを回避できる
  • 予算内におさえるためにこだわりをあきらめるというケースを回避できる
  • 土地、建物の予算組みと同時に、ローンのことも相談できる

トゥルーライフの「建築士活用サービス」

当社ならご相談の段階から当社建築士も活用することができ、「建築の目線」から物件探しをサポートできます。また、お客様のご要望をお聞きして、土地・物件をお探しする段階で建物まで含めた正確なお見積りを提出します。不動産アドバイザーが土地のご紹介やローンのお手続きを、建物アドバイザーが間取りのご提案や建物コーディネートを全面的にサポートします。
不動産アドバイザーと建物アドバイザーは常に情報を交換し、共通認識を持った上で連携。不動産と建築の両方を組み合わせながら、お客様にとって最適なプランをご提案いたします。

さらに土地を購入してマイホームを建築したい方へ

当社では、土地やご希望に合わせた住宅を、企画住宅のようなわかりやすい金額でご提案しています。たとえば、外壁なら73種類、キッチン・扉カラーは18種類など、さまざまな箇所に好みに合わせて選べる豊富な選択肢をご用意。費用がわかりやすいため予算が立てやすく、資金繰りもスムーズに進められます。

さらに、「複雑な形状の建物」「2階よりも1階が広い建物」にも標準対応。シンプルな四角形の建物や1・2階の広さが同じ建物と、同じ費用で建築可能です。
マイホームを建てることなら トゥルーライフホームへ

または中古物件を購入して、リフォームをお考えの方へ

トゥルーライフでは、リフォームのご相談もうけたまわっております。中古住宅やマンションを購入して、自分好みにリフォームしてみたい方はぜひお気軽にお問い合わせください。また、各設備のアフターメンテナンス・お手入れ方法についてもご相談いただけます。

リフォームパッケージプラン
4点セット:850,000円
  • システムキッチン AS ~エーエス~
  • システムバス Arise ~アライズ~
  • MV ~エムブイ~
  • トイレ ベーシアシャワートイレ(フチレス)

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